質問

私は、昨年に住宅を壊し、更地にしました。
今年の納税通知書をみると、昨年と比べ土地の税額が急に高くなっています。
なぜでしょうか？

回答

土地の上に一定要件を満たす住宅があると「住宅用地に対する課税標準の特例」が適用され税額が軽減されます。
しかし、住宅の滅失やその住宅としての用途を変更（例：店舗などに変更）すると本特例の適用から外れることになります。
今回は、要件を満たす住宅を壊したことによって、土地の特例が外れ、土地の税額が高くなっています。